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  思うところ２２５．「Why？（後編）」

  ＜2026.8.17記＞
  前回のコラムで事業用の賃貸不動産（オフィス、店舗等）の商談においては貸主側が正式回答（入居受入れの可否）を出すまでに時間が掛かり過ぎる傾向がある、先ず理解すべきは貸主が覚悟しなければならない借主との付き合いの長さであり、長い付き合いとなる故に貸主の長考も致し方ない面があるのだと解説した。ところが実際の取引では借主も仲介人も困惑せざるを得ないあまりにも長い貸主の態度保留もある。
  
  

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  思うところ２２４．「Why？（前編）」

  ＜2026.8.1記＞
  事業用（オフィス、店舗等）を賃貸仲介する時、貸主側が正式回答（入居受入れの可否）を出すまでに時間が長く掛かる傾向があることは否めない。借主側から「入居審査に時間が掛かり過ぎだろっ！何故？」との苦言を呈されることは珍しくもない。いざ客付業者（借主側仲介人）の立場になると私ですらそう思うこともある。
  

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  思うところ２２３．「損得誤認」

  ＜2026.7.14記＞
  貴方が想定外の事件・事故に遭ったものの、損害が保険金で補償されたらどう思う？「あぁ、保険に加入しておいて良かったぁ。」そんな風に心情を吐露するのが一般的ではないだろうか。窮地が保険で救われた時の安堵する気持ちはとても良く理解できる。だが、本来は保険が適用されるような事件・事故は起きないに越したことはない。だから、「問題なんか何も発生しやしない。今までの保険料支払いは全くの無駄だったな。」と少し不満を覚えるくらいの方が実は幸せなのである。