管理物件ギャラリー | オフィスランディック

管理物件ギャラリー

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当社の強み

  • 中央区エリアに限定しているから集客力も違います。 効率的な募集活動

    効率的な募集活動

    当社では中央区にエリア特化しているため、広域に募集活動を行ったり費用や時間をいたずらにロスしてしまう営業活動を控えております。そうすることで効率的、かつターゲットにマッチした募集を可能にしています。

  • 地域に精通しているからできるご提案を致します。 募集促進案もご提案

    募集促進案もご提案

    オフィスランディックは中央区に精通しているスタッフが中心です。そのため物件にあった募集促進案のご提案も、エリアの入居テナントの属性やターゲット(業種)も考慮した促進案をご案内しております。

  • 自社所有物件も高い入居率で運用しています。 信頼頂ける賃貸管理

    信頼頂ける賃貸管理

    当社の販売物件をご購入された方や当社の仲介により投資用不動産を取得された方の賃貸管理を積極的に受託しております。また、オフィスランディックは自社でも物件を所有しており高い入居率で稼働しています

こんなお悩みは当社にご相談ください

  • 長期の空室があり、困っている。

    長期の空室があり、困っている。

    まずは、「なぜ長期空室が発生したか」を検証しましょう。 安易に賃料相場との乖離(=値下げ)で片付けてはいけません。 原因が究明されれば、自ずと解決策は見えてくるものです。 意外にも、賃貸業界ではオーナー様に過度に気を使って「言いにくいことは言わない」そんなムードがあります。今気づいていない「何か」が問題の核心かもしれません。

    ご相談はこちら
  • リニューアル工事の相談をしたい。

    リニューアル工事の相談をしたい。

    オフィスランディックには、専属の大工職人がおりますので、簡易なオフィス設営から、飲食店舗の造作・マンション専有部のスケルトンリフォーム工事(配線・配管まで一新の改修工事)に至るまでご相談を承ります。 また、工事内容によっては、適任の施工会社を紹介することも可能です。

    リフォームの詳細はこちら
  • 賃料査定をして欲しい、
    周辺の相場を知りたい。

    賃料査定をして欲しい、周辺の相場を知りたい。

    特に、オフィス賃料の成約事例はオーナー様・テナント様双方に諸事情あり、情報開示が不十分です。 だからこそ、エリアに精通した営業マンから、「生」の相場感を「直」に聞いて欲しいのです。どうぞお気軽にお問合せ下さい。

    ご相談はこちら
  • 自主管理の負担が大きくなってきた。

    自主管理の負担が大きくなってきた。

    本業の片手間に不動産を管理することは、とても負担が大きいものです。 また、オーナー様、テナント様お互いが直接言及しにくいことも多く、当社を介することで、円滑な賃貸運営に貢献できるのならば光栄です。 参考までに下記のボタンをクリックしますと当社の一般的な賃貸管理業務の内容を確認することができます。

    賃貸管理サービス基本プラン(PDF)

管理サービスについて

  • 募集業務

    中央区に特化した効率的な募集活動を行います。賃料査定や相場もお伝えし適正な設定をご提案します。

  • 入居審査

    入居後のトラブルにつながらないよう、審査は当社が特に意識しているポイントです。

  • 契約業務

    契約に関わる事務業務は弊社にて行わせていただいております。

  • 賃貸管理

    煩わしい管理業務も当社にお任せ下さい。家賃入金管理も行います。管理手数料は賃料の3%~5%です。

  • 退去・原状回復

    退去時には原状回復から次回募集に対して必要な場合は促進案としてリフォームのご提案も可能です。

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