【寄稿№43】管理会社の変更 | 東京駅・茅場町・八丁堀の賃貸事務所・賃貸オフィスのことならオフィスランディック株式会社

【寄稿№43】管理会社の変更

＜2023.5.15寄稿＞ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　寄稿者ハマッ子
5年程前、管理会社が変わりました。
このマンションの販売当初から入居している人達は　反対でした。
総会での話し合いを聞いていると、
管理会社の変更を提案した時の　理事会の理事長　と
管理会社の担当の方の折り合いが悪かっただけのように
感じられたのですが・・・・・・・。

しかし、そういう理由で　管理会社を変更する事はできないので
管理費が高い、必要のない物はカットしよう　という方向で話は進んでいきました。
安い事に越した事はないのですが、
入れ替わりで　途中から入居してきた若い人達は
あまり関心がないようで、委任状を提出して総会に出席せず、
結局、賛成多数という事で、管理会社の変更が決定しました。

もう　築20年になるので　終の棲家として　このマンションを
購入した方もいるくらい　年配の方も多く、
例えば、24時間 365日 見守りサポート　というのは
若い方には　必要ないと思うけれど、
年寄りには　電球の交換なんて　自分達では　できないから
頼みたいと　思うのですが、
こういう部分は　不必要と見なされ　カットされました。

で、管理会社が変わってどうですか？　と　言われれば、
特に　困った事はありません。
しかし、安かろう　悪かろう　ではないけれど、
いろいろと　質が落ちた　と　感じます
業者さんに依頼する掃除の回数が減ったり、
清掃員の方のいらっしゃる時間が短くなって
隅まで　きれいにしてもらえなくなっていて
もしかすると、以前の管理会社のご厚意のお陰だった部分が多いのかもしれません。
さらに、住民側も、管理費が安くなって　かつ
今まで通りのサービスが受けられる　と思っているのかもしれません。
（私もそうでした。）

が、いらないサービスとされ、カットされた分、管理費が安くなった
という事が、わかっていないのでしょう。
未だに、前の管理会社では〇〇だった　と揉めています。
今、理事をやっている方達は、管理会社を変更させた理事の方達から　引き継いだ方達です。
変更を話し合っていた頃、委任状を提出し、無関心だった方が、
今、理事をやっていたら　いろんな事が　ちんぷんかんぷんでしょう。

これから先、このマンションは　どうなっていくのでしょうか。