東京店舗・事務所 40万円以上50万円以下賃貸物件一覧｜貸事務所・賃貸オフィスならオフィスランディック株式会社

開成ビル

所在地	東京都中央区日本橋茅場町2丁目4-3
交通	ＪＲ山手線　東京駅　徒歩15分
物件種別	事務所	築年月	新築
階数/構造	5階建/S造(鉄骨造)

2026年7月末竣工予定の新築ビル！「茅場町」駅徒歩1分の好立地のオフィスです。落ち着いたビジネスエリアに位置し、来客時のご案内もしやすい立地です。周辺には飲食店やコンビニも多く、日々の業務を快適にサポートします。使い勝手の良い間取りで、スタートアップから小規模オフィスまで幅広い用途に対応可能です。

階数	賃料	共益 / 管理費	面積	敷金	礼金	保証金	お気に入り	物件詳細
3階	474,210円	- / -	23.95坪	-	-	10ヶ月	お気に入り	物件詳細
4階	474,210円	- / -	23.95坪	-	-	10ヶ月	お気に入り	物件詳細
5階	474,210円	- / -	23.95坪	-	-	10ヶ月	お気に入り	物件詳細

八丁堀サウスビル　

所在地	東京都中央区八丁堀3丁目18-11
交通	ＪＲ山手線　東京駅　徒歩15分
物件種別	事務所	築年月	1990年5月
階数/構造	7階建/S造(鉄骨造)

「八丁堀」駅徒歩2分、東京駅も利用可能（徒歩15分）、新耐震基準適合のオフィスビルです。鈴らん通りに面した平成2年築のオフィスビルです。2017年6月大規模リニューアル（外観、エントランス等）工事実施済。

階数	賃料	共益 / 管理費	面積	敷金	礼金	保証金	お気に入り	物件詳細
3階	444,510円	43,362円 / -	19.71坪	-	-	7ヶ月	お気に入り	物件詳細
5階	444,510円	43,362円 / -	19.71坪	-	-	7ヶ月	お気に入り	物件詳細

八丁堀サウスビル　

所在地	東京都中央区八丁堀3丁目18-11
交通	ＪＲ山手線　東京駅　徒歩15分
物件種別	事務所	築年月	1990年5月
階数/構造	7階建/S造(鉄骨造)

階数	賃料	共益 / 管理費	面積	敷金	礼金	保証金	お気に入り	物件詳細
3階	444,510円	43,362円 / -	19.71坪	-	-	7ヶ月	お気に入り	物件詳細
5階	444,510円	43,362円 / -	19.71坪	-	-	7ヶ月	お気に入り	物件詳細

マルヒロ八重洲ビル（旧マルヒロ京橋ビル）

所在地	東京都中央区京橋1丁目5-12
交通	ＪＲ山手線　東京駅　徒歩5分
物件種別	事務所	築年月	1991年12月
階数/構造	10階建/SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)

東京メトロ銀座線「京橋」駅徒歩1分、新耐震基準適合オフィスビルです。１フロア１テナントで、トイレ（男女別）・給湯室は貸室内にあり専用でご利用できます。　機械警備が入っており、24時間使用が可能です。床の仕様はタイルカーぺット、光ケーブルは導入済（ＭＤＦ迄）です。

階数	賃料	共益 / 管理費	面積	敷金	礼金	保証金	お気に入り	物件詳細
3階	相談	相談 / -	23坪	-	-	相談	お気に入り	物件詳細

ＡＣＮ京橋ビル　

所在地	東京都中央区京橋2丁目12-9
交通	ＪＲ山手線　東京駅　徒歩9分
物件種別	店舗・事務所	築年月	2015年1月
階数/構造	12階建/S造(鉄骨造)

銀座線「京橋」駅徒歩２分、平成27年1月完成オフィスビルです。ビルの形状はＬ字型で正面エントランスは「宝町」駅Ａ５出口目の前で鍛冶橋通りに面しています。１フロア２テナントで室外に男女別トイレや給湯室がある為、フロア共用となりますが、レイアウトし易い間取になっています。非接触型ＩＣカードによる機械警備導入、管理人による定期的な清掃作業および設備の見回りを行います。天井高は約2,700ｍｍと開放感のある室内になっています。

階数	賃料	共益 / 管理費	面積	敷金	礼金	保証金	お気に入り	物件詳細
2階	相談	相談 / -	13.43坪	-	-	8ヶ月	お気に入り	物件詳細

ＳＮＴ八丁堀ビル

所在地	東京都中央区新川2丁目8-8
交通	ＪＲ山手線　東京駅　徒歩12分
物件種別	事務所	築年月	2021年2月
階数/構造	地上7階建/地下1階建/RC造(鉄筋コンクリート造)

京葉線「八丁堀」駅徒歩２分、東京駅からも徒歩圏内の2021年築浅オフィスビルです。「顔認証付き電子錠」等セキュリティーが高く安心です。また天井高が2,700㎜あり開放感があります。

階数	賃料	共益 / 管理費	面積	敷金	礼金	保証金	お気に入り	物件詳細
7階	481,800円	賃料に含む / -	19.99坪	-	-	6ヶ月	お気に入り	物件詳細

カクトビル宝町　

所在地	東京都中央区京橋2丁目11-4
交通	ＪＲ山手線　東京駅　徒歩8分
物件種別	事務所	築年月	2009年10月
階数/構造	11階建/S造(鉄骨造)

京橋エリア20坪前後のビルの中で5本の指に入るおすすめ度です。都営浅草線「宝町」駅Ａ６出口徒歩１分、昭和通り沿いに面した平成21年築のオフィスビルです。銀座線「京橋」駅徒歩３分、ＪＲ線「東京」駅徒歩８分と交通アクセスの良い場所にあります。

階数	賃料	共益 / 管理費	面積	敷金	礼金	保証金	お気に入り	物件詳細
7階	457,380円	65,340円 / -	19.8坪	-	-	10ヶ月	お気に入り	物件詳細

エコー京橋ビル　

所在地	東京都中央区京橋3丁目12-1
交通	ＪＲ山手線　東京駅　徒歩9分
物件種別	事務所	築年月	1975年6月
階数/構造	10階建/SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)

宝町駅A１出口10ｍです。昭和通り沿いの角地に立地しています。1階ではコンビニエンスストアが営業中です。

階数	賃料	共益 / 管理費	面積	敷金	礼金	保証金	お気に入り	物件詳細
2階	460,891円	144,029円 / -	37.41坪	-	-	6ヶ月	お気に入り	物件詳細

日本橋仲通りビル

所在地	東京都中央区日本橋2-2-20
交通	ＪＲ山手線　東京駅　徒歩4分
物件種別	店舗・事務所	築年月	1986年4月
階数/構造	地上7階建/地下1階建/S造(鉄骨造)

３路線利用できる「日本橋」駅の他、「東京」駅も徒歩５分圏内のビルです。人通りの多い日本橋仲通りに面しております。本物件は契約期間3年の定期借家契約で、店舗利用の場合には賃貸条件が異なります。詳細はお気軽にお問い合わせください。

階数	賃料	共益 / 管理費	面積	敷金	礼金	保証金	お気に入り	物件詳細
6階	ご成約済	ご成約済 / -	24.38坪	0ヶ月	0ヶ月	12ヶ月	お気に入り	物件詳細

ＢＭ兜町ビル（ビーエム兜町）　

所在地	東京都中央区日本橋兜町11-7
交通	ＪＲ山手線　東京駅　徒歩12分
物件種別	事務所	築年月	1975年6月
階数/構造	6階建/RC造(鉄筋コンクリート造)

日比谷線・東西線「茅場町」駅徒歩３分、永代通りから少し入った所に立地しています。リフォーム工事を行い築年数を感じさせないビルに生まれ変わっています。エントランス等を見ても、ビルとしての管理体制の良さを感じます。

階数	賃料	共益 / 管理費	面積	敷金	礼金	保証金	お気に入り	物件詳細
3階	ご成約済	ご成約済 / -	44坪	0ヶ月	0ヶ月	6ヶ月	お気に入り	物件詳細

マスヤビル

所在地	東京都中央区日本橋3-2-16
交通	ＪＲ山手線　東京駅　徒歩3分
物件種別	店舗・事務所	築年月	1975年6月
階数/構造	地上7階建/地下1階建/SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)

ＪＲ線「東京」駅八重洲口より徒歩3分の場所にあるビルの7階部分・貸店舗or貸事務所。用途は事務所・店舗のどちらも可能ですが、重飲食店は不可となっています。

階数	賃料	共益 / 管理費	面積	敷金	礼金	保証金	お気に入り	物件詳細
7階	ご成約済	ご成約済 / -	24.34坪	0ヶ月	0ヶ月	10ヶ月	お気に入り	物件詳細

ＭＴエステートビル　

所在地	東京都中央区八重洲1-4-20
交通	ＪＲ山手線　東京駅　徒歩3分
物件種別	店舗・事務所	築年月	1980年7月
階数/構造	地上7階建/地下1階建/SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)